Η ανακαίνιση και αναβάθμιση μιας κατοικίας είναι πλέον απαραίτητη, αν θέλουμε να αναβαθμίσουμε ενεργειακά το σπίτι ή την επιχείρησή μας. Πολλές κυβερνήσεις προωθούν τις πρωτοβουλίες των ιδιοκτητών που θέλουν να επενδύσουν στον εκσυγχρονισμό της κατοικίας τους. Αυτή η κίνηση δεν έχει μόνο αντίκτυπο στους χαμηλούς λογαριασμούς ρεύματος, αλλά και στη μελλοντική αξία του ακινήτου. Επειδή όμως μία τέτοια αναβάθμιση είναι αρκετά κοστοβόρα, για να καταστεί η ανακαίνιση οικονομικά εφικτή, υπάρχουν επιδοτούμενα προγράμματα, όπως είναι και το «Εξοικονομώ», που παρέχουν χρηματοδότηση για το μεγαλύτερο μέρος των εξόδων του έργου, ανάλογα και με την οικονομική κατάσταση των ιδιοκτητών. Πολλές εταιρείες όπως το Monosys μπορούν να σας βοηθήσουν σχετικά με τέτοιες διαδικασίες.
Η ανακαίνιση μίας κατοικίας δεν αποτελεί επένδυση μόνο για τους ενοίκους αλλά έχει αντίκτυπο και στο περιβάλλον, λόγω του ότι συμβάλλει στη μείωση εκπομπών του άνθρακα. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό και την εφαρμογή σύγχρονων τεχνολογιών, κάθε κατοικία μπορεί να γίνει πιο φιλική, τόσο για τους ενοίκους όσο και για το περιβάλλον. Σήμερα, όλοι ψάχνουν να βρουν τρόπους για όλο και περισσότερη εξοικονόμηση ενέργειας, το οποίο αποτελεί μία από τις βασικές προκλήσεις της σύγχρονης κατοικίας, ιδιαίτερα εν μέσω της αύξησης των τιμών των καυσίμων. Η ανακαίνιση κατοικίας, όχι μόνο μειώνει τα λειτουργικά κόστη, αλλά συμβάλλει και στη δημιουργία ενός πιο άνετου και βιώσιμου περιβάλλοντος. Αυτό βέβαια επιτυγχάνεται με τη σωστή μελέτη και παρέμβαση στους χώρους της κατοικίας, όπως θα δούμε στη συνέχεια.
Το πρώτο πράγμα είναι η σωστή στεγανοποίηση ταράτσας και υγρομόνωση του σπιτιού. Με τη βοήθεια ενός μηχανικού ή μίας τεχνικής εταιρείας, μπορούμε να δούμε τις ευαίσθητες περιοχές του σπιτιού, και εκεί που υπάρχει πρόβλημα να παρέμβουμε άμεσα και να λύσουμε τις διαρροές που προκαλούν υγρασία και μούχλα στο σπίτι. Αυτή είναι και η πρώτη διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθήσουμε, πριν την τοποθέτηση της μόνωσης και θερμοπρόσοψης στους τοίχους της κατοικίας. Η θερμότητα διαφεύγει εύκολα από τις επιφάνειες που δεν έχουν καλή μόνωση, γεγονός που αυξάνει την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση το χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι. Η εξωτερική θερμομόνωση ενισχύει την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας, μειώνοντας τις απώλειες θερμότητας.
Στη συνέχεια, θα χρειαστεί η αντικατάσταση των παλιών κουφωμάτων, που προκαλούν απώλειες στη θερμότητα και ψύξη του χώρου. Η αντικατάστασή τους με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα μπορεί να μειώσει αυτές τις απώλειες και να βελτιώσει τη θερμομόνωση του σπιτιού. Επίσης, τα διπλά ή τριπλά τζάμια περιορίζουν τις θερμικές απώλειες και προσφέρουν καλύτερη ηχομόνωση.
Η χρήση οικολογικών υλικών, όπως ο φελλός και οι ίνες ξύλου, έχει υψηλή απόδοση με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Η αντικατάσταση παλαιών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης με σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά μοντέλα, μπορεί να μειώσει δραματικά την κατανάλωση ενέργειας.
Οι αντλίες θερμότητας προσφέρουν καλύτερη θέρμανση και ψύξη με χαμηλή κατανάλωση ρεύματος.
Ένας λέβητας συμπύκνωσης είναι πιο αποδοτικός από έναν παραδοσιακό λέβητα αποβάλλοντας λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα.
Μια συμπληρωματική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στο σπίτι, μπορεί να εξοικονομήσει περισσότερη ενέργεια, ειδικά για τον βραδινό φωτισμό και κάποιες ηλεκτρικές συσκευές, όπως είναι το ψυγείο, η τηλεόραση και ο υπολογιστής. Τα φωτοβολταϊκά συστήματα επιτρέπουν την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για την κάλυψη των αναγκών του σπιτιού.
Επιπλέον, οι ηλιακοί θερμοσίφωνες μπορούν να παρέχουν ζεστό νερό με μηδενικό κόστος ενέργειας και θέρμανση στο σπίτι, όταν έχουμε ηλιοφάνεια για αρκετές μέρες το χειμώνα.
